ניהול בתים

בבית פרטי, הטיפול בחצר ובסביבת הבית הינו חלק בלתי נפרד מטיפולה של חברת הניהול לעומת בבית משותף אשר בו הטיפול מופקד לרוב בידי וועד הבית ולעיתים בידי חברת הניהול.

בבית פרטי, ישנם נושאים נוספים הדורשים טיפול שוטף מעבר למערכות הנמצאות בתוך הבית. ניהול מקצועי והתייחסות נכונה לטווח ארוך, יכולים לחסוך לבעלי הנכס ממון רב, זמן וכאבי ראש מיותרים.

בית פרטי הכולל שתי יחידות דיור (בית דו משפחתי) - נהוג להתייחס אליו כאל בית משותף או בניין דירות וכך הטיפול בחצר ובסביבת הבית מופקד לרוב בידי וועד הבית.

נושאים הדורשים טיפול ותחזוקה בבתים פרטיים, בנוסף לפנים הבית:

• הגינה: תחזוקה שוטפת לגינה: גיזום, שתילה עונתית וכו'. לרבות ייעול מערכות השקיה. מערכת יעילה יכולה לחסוך לבעלי הנכס כסף רב בשנה ותבטיח גינה יפה ובריאה.
• מערכות דלוחין וקולחין (ניקוז וביוב): בבתים פרטיים רבים, יכולות להתעורר עם השנים בעיות רבות, כגון: שבירה או כיפוף צנרת עקב תזוזת הקרקע, סתימה ע"י שורשים, סתימות שונות.
• גג הבית ומרזבים: תחזוקת הגג במצב תקין יכולה לחסוך הרבה כסף בטווח הארוך, בין אם מדובר בחיסכון כספי בחימום / מיזוג הבית (יעילות טרמית) ועד נזילות פשוטות שעלולות לגרום לנזקים גדולים בתוך הבית. לפעמים ניתן למנוע נזק גדול ע"י פעולה פשוטה כמו ניקוי המרזבים בתחילת החורף או החלפת רעף בגג....
• בעיה נפוצה בבתים פרטיים רטיבות: סיבות נפוצות - בעיות צנרת בבית, בעיות איטום במבנה, יסודות, מרתף, בדך כלל תיקון פשוט באזור: הגג, מרפסות ומסביב לחלונות עשויים לפתור את הבעיה.
• בעיות חשמל: לרוב בבתים פרטיים מערכת החשמל מורכבת יותר ממערכת חשמל בדירה, ודורשת התייחסות שוטפת שונה.
• מזיקים: הסיכוי לסבול ממזיקים גדול יותר בבית פרטי עם חצר. החל בחרקים שפוגעים בגינה ועד חרקים שנכנסים לבית וממררים את חיינו. בנוסף גם חיות אחרות כגון ציפורים, מכרסמים שונים ואפילו נחשים! כל אלו עשויים להימנע ע"י טיפול מקדים.

אנחנו בחברת HOMER מספקים שרות אישי וייחודי לכל לקוח מתוך ידיעה כי אין שני בתים זהים ולכל לקוח צרכים שונים ופרטניים. על כל בעל נכס מופקד איש קשר שאחראי לספק את השירות הטוב ביותר, תחת פיקוח מנכ"ל החברה.

המטרה שלנו: לתחזק את הבית על הצד הטוב ביותר, בעלות הנמוכה ביותר!