כתבה ניהול נכסים - דה-מרקר לייבלס

HOMER – ניהול ואחזקת נכסים

מי מאיתנו לא היה רוצה שתהיה ברשותו דירה אותה יוכל להשכיר וליהנות מהרווחים, מתוך האמונה שזו הדרך הנוחה לגרוף רווחים בטוחים ללא מאמץ?

אז זה לא שאנחנו טוענים שדירה להשכרה זה רע, אבל כבעלי דירה, כדי להפיק רווח, צריך בהחלט להשקיע מאמצים ועבודה, ולפעמים זה גם כרוך בכאב ראש לא קטן והתרוצצויות רבות ומתישות.

הנתונים מראים, כי רבים ממשכירי הדירות הם אנשים מבוגרים שעברו לדיור מוגן כדי ליהנות מחיים שלווים ונוחים יותר, במקום בו מישהו אחר יתעסק עבורם בכל מטלות היומיום. אבל אז הם מגלים, שעד שסוף סוף הם יכולים ליהנות מקצת שקט ושלווה, הם מנהלים לפתע חמ"ל דירה פעיל, הדורש מהם התעסקות אין קץ, בשעה שכל מה שהם רוצים זה פשוט לנוח ממטלות ועשייה. למרבה המזל, היום יש פתרון גם לעבודה הרבה הכרוכה בניהול הנכס, והוא טמון בחברות שמתמחות בתחום זה, כמו למשל HOMER – ניהול ואחזקת נכסים.

HOMER - על השוכרים הנכונים לא מהמרים

שירות ניהול הנכסים של חברת HOMER נותן מענה לכל מי שיש לו נכס אותו הוא משכיר, אבל אין לו זמן, אנרגיות וסבלנות להתעסק עם כל מה שכרוך בנושא ההשכרה. רק מי שהשכיר אי פעם דירה, מבין עד כמה ההתעסקות בנושא עלולה להיות תובענית: שוכרים שלא פוסקים לבוא בטענות ומענות, דרישות ובקשות; טיפול שוטף בתקלות וקלקולים; הצורך להיות עם האצבע על הדופק בכל הקשור למחירי ההשכרה בשוק, החובה לוודא כי השוכרים העבירו על שמם את חשבונות  הארנונה/מים/חשמל; הארכת הסכם השכירות או החלפת דיירים תוך מתן דגש על רצף שכירויות ובדיקה מחודשת של החוזה תוך חיפוש, שוב, אחר השוכרים האמינים ועוד. 

חברת HOMER ניהול ואחזקת נכסים מתמחה בניהול דירות, משרדים וחנויות. השירות מקיף את הטיפול השוטף בכל הקשור להשכרת נכס - החל מפרסום, איתור  שוכר מתאים, סינון הפניות, החתמה על חוזה, גביית כספים, וידוא של רישום בעירייה ובחברת החשמל ואחזקה שוטפת של הנכס. למעשה, השירות מאפשר לבעל הנכס ליהנות מהרווחים ללא השקעת זמן, משאבים ותסכולים.

HOMER ניהול נכסים - נעים להשכיר

חברה לניהול נכסים, איננה כמו סוכנות לתיווך נדל"ן שתפקידה מסתכם במציאת שוכרים וחיבור בינם ובין המשכיר. מנהל הנכס, בניגוד למתווך, ממשיך את הקשר עם השוכרים לאורך כל תקופת ההשכרה. לפיכך, הוא מעוניין למצוא את השוכרים הטובים והמתאימים ביותר ולהבטיח, עד כמה שניתן, שהשוכרים יקיימו את כל תנאי החוזה וישמרו על הדירה במצב הטוב ביותר. בחברת HOMER נותנים העדפה ברורה לשוכרים המעוניינים לגור בדירה לטווח ארוך, ובכך לייצר מערכת יחסים של אמון. כשהדיירים מתחלפים, מנהל הנכס מטפל מחדש בכל הקשור בחילופי השוכרים.

כחלק מהמיון הקפדני, החברה עורכת בדיקת יכולת של השוכרים (בהסכמתם כמובן), כולל דוח אשראי והיכולת שלהם לעמוד בתשלומי שכר הדירה.

תמיד יש מישהו בבית

גם לאחר החתימה על החוזה, כשהדיירים כבר התמקמו בדירה, לא תמיד העניינים זורמים על מי מנוחות. דירות ישנות מייצרות תקלות, בעיות וקלקולים על בסיס קבוע, ואלה מצריכים טיפול שוטף והתמודדות מול אנשי מקצוע. גם כאן, חברת HOMER לוקחת על עצמה את ההתעסקות במטלות אלה, ומספקת מענה מקצועי ומקיף לשוכרים בכל רגע, ובכל עניין. בכל תקלה, מנהל הנכס דואג ליצור קשר עם אנשי מקצוע מתאימים שמספקים את הפתרונות הרלוונטיים לבעיה, כשלמשכיר נותר רק לאשר את הצעות המחיר ולתת את האור הירוק לחברה להמשיך בטיפול (המענה הטלפוני של החברה פועל  24 שעות ביממה).

מי צריך חברה לניהול נכסים

כל אחד שמעוניין בניהול מקצועי, ובפרט: אנשים שגרים בעיר אחת ודירתם נמצאת בעיר אחרת, משכירים שגרים בחו"ל, בעלי דירות שעברו לדיור מוגן ומעוניינים להפקיד את ניהול הדירה בידיים אמינות ומקצועיות, קבוצה של יורשים שקיבלו דירה ומחפשים גורם אחד שירכז את כל הטיפול בענייני ההשכרה – רבים הם בעלי הנכסים שעשויים לצאת נשכרים משירות יעיל ומקצועי של ניהול נכסים.

HOMER - ניהול ואחזקת נכסים

טלפון: 04-8263396

כתובת: בר גיורא 49, חיפה

מעבר לכתבה >>>